Description
L'agence PRMI vous propose à la vente ce charmant appartement T1 de 30,84 m², situé au premier étage d'une résidence de cinq niveaux construite en 2005. Niché dans un environnement calme et agréable, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à deux pas de la Clinique Sainte-Clotilde, du Boulevard Sud et de plusieurs arrêts de bus, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
L'appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie se prolonge naturellement sur une agréable varangue de 8,51 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire dans un environnement paisible.
Une place de parking privative complète ce bien.
Grâce à sa localisation stratégique, à proximité des principaux axes routiers, des commerces, des transports et des services de santé, cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif.
A seulement 550 m de la clinique et 650 m de l'université.
La taxe foncière s'élève à 1 039 € par an. Les charges courantes de copropriété sont de 187,30 € par trimestre et la cotisation au fonds de travaux ALUR est de 14,18 € par trimestre.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Caractéristiques détaillées
Général
-
Type de bien Appartement
-
Type de transaction A vendre
Aspects financiers
-
Prix 82 500€
-
Taxe foncière 1039€
-
Charges copropriété 64.43€
-
Prix au m2 2675€
-
Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
-
Année construction 2005
-
Jardin Non
-
Construction Béton
Terrain
Autres
-
Nombre places parking 1
-
Nombre de terrasses 1
-
Ascenseur Oui
-
Grenier Non
-
Portail électrique Oui
-
Panneau Solaire Non
-
Piscine Non
Localisation
- Code postal 97490
- Ville SAINTE CLOTILDE
-
Nombre étages 5
-
Secteur Nord
-
Distance Voie Express 0.75 Km
-
Distance Commerces 1.1 Km
-
Rez de chaussée Non
-
Dernier Etage Non
-
Rez de jardin Non
Intérieur
-
Nombre pièces 1
-
Salle(s) d'eau 1
-
WC 1
-
Exposition Sejour NORD
-
Eau chaude Ballon électrique
-
Séjour Double Non
Copropriété
-
Charges annuelles (ALUR) 749.2€
-
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
-
Cotisation fonds travaux 56.72€
-
Dont lots d'habitation 66
-
Bien en copropriété Oui
Surfaces
-
Surface 30.84 m2
-
Surface Utile 39.35 m2
-
Surface séjour 25.69 m2
-
Surface terrasse 8.51 m2
Diagnostics
-
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
-
Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
-
Taxe foncière 1039€
PRMI : Appartement T1 lumineux avec varangue et parking à Sainte-Clotilde, à proximité immédiate de la Clinique
- 82 500€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour-Cuisine | 25,69 | ||||
| SDB + WC | 5,15 | ||||
| Varangue | 8,51 |
Les biens similaires
Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
