NOUVELLE EXCLUSIVITE A SAISIR
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Claire de l'agence PRMI, vous propose à la vente ce beau duplex inversé d'une surface habitable de 74m² environ et 16m² de surface utile, 2 emplacements de parking, et 46m² d'espace extérieur privatif.
Situé dans les Résidences « les Grenades » sur les rampes de Crève-Coeur à Bois Rouge - Saint Paul.
Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité de 5% net vendeur.
Grace à notre service de location, de nombreux locataires n'attendent que votre feux vert pour y habiter. Mais peu aussi convenir pour votre résidence principale, c'est un bon compromis entre l'appartement/maison.

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Ce bien se compose au RDC, d'une cuisine aménagée ouverte avec un grand séjour d'une surface de 37m2, un W.C, puis une varangue de 10m².
A l'étage : une entrée de 6m², une salle de bain, un WC indépendant, 2 chambres climatisés dont l'une donnant sur un balcon de 5m² offrant sur une belle vue panoramique sur la réserve de l'étang Saint Paul jusqu'à la Possession.

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Le bâti construit en 2008, comprend 20 lots.
Charges de copropriétés à définir.
La taxe foncière est de 1 337 euros.
Rafraîchissement à prévoir.
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Proche Boulangerie à 1min, commerces du centre-ville de Saint-Paul à 5 min. Accès aux voies rapides à 7 min, et 12 min des plages de Saint-Gilles.
Secteur extrêmement bien desservi par les transports en commun.
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Visite virtuelle disponible
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Contacter Claire Françoise, négociatrice immobilière pour l'agence PRMI au 02 62 41 18 18, par mail à contact@prmi.fr