NOUVELLE EXCLUSIVITE A SAISIR

Marco de l'agence PRMI vous propose à la vente cet appartement d'une surface habitable d'environ 35 m², situé dans une résidence sécurisée sur le secteur recherché de Moulin Joli à La Possession.
Un bien idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, offrant une rentabilité d'environ 5.2 % net.

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Appartement bien entretenu situé au 1er étage, comprenant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 19 m², ouvrant sur une agréable varangue de 11 m² permettant de profiter d'un bel espace extérieur.
Ce bien dispose également d'une chambre climatisée avec placards, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement.

Le bien bénéficie d'un emplacement de parking en sous-sol.

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Construit en 2007, l'immeuble comprend 18 lots dont 12 logements.
Résidence agréable et parfaitement entretenue, majoritairement occupée par des propriétaires, gage de tranquillité et de bonne gestion de la copropriété.
Aucun gros travaux n'est prévu au sein de la résidence.
Le bâtiment dispose d'un ascenseur.

Charges de copropriété : 880 euros par an.
Taxe foncière : 939 euros.
Loyer meublé actuel : 750 euros. Le logement pourra être disponible fin juillet en cas de besoin pour une occupation personnelle.

À seulement 5 minutes du centre commercial Cap Sacré-Coeur; à proximité immédiate des commerces du centre-ville et des grands axes principales Ste Denis / St Paul
CHOR à 8 minutes
École Eloi Julenon accessible à pied.
Secteur très bien desservi par les transports en commun.

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Contactez Marco Voltolini, négociateur immobilière pour l'agence PRMI au 02 62 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.fr

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