Description
L'agence PRMI vous propose à la vente, à Bras-Panon secteur Rivière des Roches, une charmante maison de ville F4 en duplex mitoyenne des 2 côtés de 124 m² de surface utile, 87.35 m² habitable.
La villa date de 2007 et comprend trois chambres, deux salles de bains, deux W.C indépendants, une cuisine séparée aménagée, un séjour, une varangue de 14 m², un balcon, un garage de 18 m² une cour et un jardinet.
Proches toutes commodités et 5 min de la 4 voies.
Idéal premier achat!
Le bien est vendu libre de tout occupation et avec une place de parking en plus du garage.
Taxe foncière : 1170 €
Charges courantes : 129.04 € par trimestre
Fonds de travaux ALUR : 15,25 € par trimestre
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 0262 41 18 18 et demandez Fabrice DALLEAU votre interlocuteur privilégié sur ce bien.
PRMI, à votre service depuis près de 40 ans. Avec ses 6 agences sur toute l'île : SAINT-DENIS, SAINT-GILLES-LES-BAINS, L'ERMITAGE, SAINT-LEU, SAINT-PIERRE et BRAS-PANON, PRMI, toujours au plus proche de vous.
Caractéristiques détaillées
Général
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Type de bien Maison
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Type de transaction A vendre
Aspects financiers
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Prix 225 000€
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Taxe foncière 1442€
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Charges copropriété 140.31€
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Prix au m2 2575€
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Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
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Année construction 2007
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Etat général Bon Etat
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Jardin Oui
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Vis à Vis Oui
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Couverture Tôle
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Construction Béton
Terrain
Autres
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Nombre places parking 1
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Nombre de terrasses 2
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Ascenseur Non
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Grenier Non
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Interphone Non
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Digicode Non
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Visiophone Non
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Portail électrique Non
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Climatisation Oui
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Sous-sol Non
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Gardien Non
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Piscine Non
Localisation
- Code postal 97412
- Ville BRAS PANON
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Secteur Est
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Mitoyenneté 2 côtés
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Vue Mer Non
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Lotissement Oui
Intérieur
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Chambres 3
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Nombre pièces 4
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Salle(s) d'eau 1
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WC 2
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Exposition Sejour SUD OUEST
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Cuisine Indépendante Aménagée
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Eau chaude Ballon électrique
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Chambre RDC 1
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Plain-pied Non
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Nombre niveaux 2
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Séjour Double Non
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Etat intérieur Bon
Copropriété
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Charges annuelles (ALUR) 516.16€
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Dont lots d'habitation 59
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Bien en copropriété Oui
Surfaces
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Surface 87.35 m2
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Surface Utile 106.65 m2
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Surface séjour 21 m2
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Surface terrasse 14.38 m2
Diagnostics
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
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Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
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Taxe foncière 1442€
Maison Bras Panon 4 pièce(s) 87.35 m2
- 225 000€
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m² | Exp. | Vue | Commentaires |
|---|---|---|---|---|---|
| RCC | Entrée | 2,10 | |||
| RDC | Séjour | 21 | |||
| RDC | Cuisine | 6,79 | |||
| RDC | Dégagement | 1,18 | |||
| RDC | Chambre 1 | 9 | |||
| RDC | Salle de bains | 4 | |||
| RDC | W.C. | 1,83 | |||
| RDC | Varangue | 14,38 | |||
| RDC | Garage | 17,78 | |||
| 1er | Chambre 2 | 10,15 | |||
| 1er | Chambre 3 | 14,40 | |||
| 1er | Dégagement | 5,73 | |||
| 1er | Salle de bains | 4,57 | |||
| 1er | W.C. | 1,84 | |||
| 1er | Varangue | 4,92 |
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Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
