Description
Dans un environnement résidentiel privilégié alliant calme et nature, découvrez cette superbe villa de standing d'environ 240 m² habitables, édifiée sur un terrain de 2 413 m², offrant une vue imprenable sur l'océan. Située à seulement 15 minutes du Boulevard Sud, elle conjugue sérénité et proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon, un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, une grande buanderie/cellier ainsi qu'une cave à vin aménagée. Trois chambres complètent ce niveau, dont une élégante suite parentale.
À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente : une grande piscine avec vue mer exceptionnelle, une terrasse aménagée avec jacuzzi sous kiosque, et un jardin propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les prestations sont à la hauteur : climatisation dans toutes les pièces principales, cave climatisée idéale pour la conservation de vins ou spiritueux, espaces fonctionnels et parfaitement entretenus.
Sans vis-à-vis, cette propriété rare constitue un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou les amateurs de biens d'exception.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Missane MOUSSA : +262692708553 / +262262411818
contact@prmi.re
Caractéristiques détaillées
Général
-
Type de bien Maison
-
Type de transaction A vendre
Aspects financiers
-
Prix 850 000€
-
Taxe foncière 5594€
-
Prix au m2 3541€
-
Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Extérieur
-
Année construction 1987
-
Etat général Excellent
-
Standing Bon
-
Jardin Oui
-
Vis à Vis Non
Terrain
Autres
-
Nombre de terrasses 1
-
Ascenseur Non
-
Portail électrique Oui
-
Accès PMR Oui
-
Piscine Oui
Localisation
- Code postal 97400
- Ville SAINT DENIS
-
Secteur Nord
-
Vue imprenable
-
Vue Mer Oui
Intérieur
-
Chambres 5
-
Nombre pièces 7
-
Salle(s) d'eau 1
-
WC 3
-
Exposition Sejour EST - OUEST
-
Cuisine Américaine Amenagée Equipée
-
Nombre niveaux 1
-
Séjour Double Oui
-
Etat intérieur Excellent
Copropriété
-
Bien en copropriété Non
Surfaces
-
Surface 240 m2
-
Surface terrain 2413 m2
Diagnostics
-
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
-
Soumis à l'affichage du DPE Non
Pièces justificatives
-
Taxe foncière 5594€
SAINT-DENIS / SAINT-FRANCOIS : villa d’exception avec vue mer, piscine et jardin arboré
- 850 000€
Les biens similaires
Appartement Saint Gilles Les Bains 1 pièce(s) 34.38 m2
- Pièce: 1
- Référence: 7456JB
- 34.38 m2
Appartement Saint Gilles Les Hauts 3 pièce(s) 61.84 m2
- Pièces: 3
- Référence: 7746JB
- 61.84 m2
Les calculatrices
Ce bien fait partie d’une copropriété de 461 lots.Les charges annuelles sont de 948.68€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : PRMI Secteur Ouest et Sud | Raison sociale : PARIS REUNION MONTPELLIER IMMOB | Adresse siège social : 16 rue de la cheminée – 97434 Saint Gilles Les Bains | Siret : 32486470100069 | RCS : SAINT DENIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR01324864701 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 9741 2018 000 024 662 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : Rue de la Messagerie 97400 SAINT DENIS DE LA REUNION | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45553 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie – 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante